adidas fotballskoBilliga Fotbollströjor Barn
เอกชนหนุนรัฐ ออกกม.ทรัพย์อิงสิทธิขอเช่าเกิน 30 ปี

ข่าวอสังหาริมทรัพย์

รวบรวมข่าวความเคลื่อนไหว ในแวดวงอสังหาฯ ทันต่อเหตุการณ์ เพื่อให้ผู้ที่สนใจเรื่องบ้าน และลูกค้าได้อัพเดทข่าวสาร

12 มิ.ย.2560

เอกชนหนุนรัฐ ออกกม.ทรัพย์อิงสิทธิขอเช่าเกิน 30 ปี

กิจกรรมและข่าวประชาสัมพันธ์ / ข่าวอสังหาริมทรัพย์

Google Plus

         เอกชนหนุนรัฐออกกฎหมายทรัพย์อิงสิทธิช่วยเพิ่มความมั่นใจการเช่าอสังหาฯ แต่ควรให้เช่ามากกว่า 30 ปี
 
​         นายอิสระ บุญยัง นายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า การที่กระทรวงการคลังกำลังผลักดัน ร่างพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ว่าด้วย ทรัพย์อิงสิทธิ จะเป็นผลดีต่อการส่งเสริมการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะที่ดินในเขตเมืองที่เจ้าของไม่ประสงค์จะขาย แต่ต้องการให้เกิดรายได้ในพื้นที่นั้นๆ หรือเป็นการส่งเสริมการลงทุนแต่ไม่มีวัตถุประสงค์จะขาย เช่น การสร้างบ้านผู้มีรายได้น้อยหรือปานกลาง บ้านประชารัฐ เป็นต้น
 
​         ทั้งนี้ ตามกฎหมายดังกล่าว ผู้เช่าสามารถนำสิทธิการเช่าไปค้ำ ประกัน กรณีที่ผู้เช่าต้องไปกู้เงิน จากสถาบันการเงินเพื่อนำมาดำเนินธุรกิจได้ หรือหากเมื่อมีปัญหาผิดนัดชำระ ก็สามารถนำสิทธินี้ไปขายทอดตลาดได้ แต่เห็นว่าระยะเวลาการเช่า 30 ปี ไม่เพียงพอต่อการลงทุนขนาดใหญ่อย่างน้อยต้อง 50 ปี
 
​         นายเลิศมงคล วราเวณุชย์ นายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์นนทบุรี กล่าวว่า พ.ร.บ.ทรัพย์อิงสิทธิจะสร้าง แรงจูงใจและความเชื่อมั่นให้แก่นักลงทุนได้มากขึ้น เห็นว่าควรมีการเพิ่มระยะ เวลาการเช่า เพราะ 30 ปีไม่เพียงพอหากต้องลงทุนระดับพันล้านบาท อย่างน้อยต้องใกล้เคียงกับประเทศเพื่อนบ้าน

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์
(วันที่ 12 มิถันายน 2560)