เพื่ออำนวยความสะดวกในการสร้างอพาร์ทเม้นท์บนที่ดินของท่าน โดยเรามีแบบไว้ให้ท่านเลือกในเบื้องต้นตามความต้องการและงบประมาณที่ท่านตั้งไว้ เราดำเนินการโดยทีมงานผู้มีประสบการณ์งานสร้างบ้านและงานก่อสร้างอาคารมานานกว่า 20 ปี มุ่งเน้นถึงคุณภาพที่เทียบเท่ากันทุกหลังแล้วเสร็จตามเวลาและเป็นที่พึงพอใจของท่าน และท่านมั่นใจได้ว่าจะได้อพาร์ทเม้นท์ที่มีคุณภาพสูงทั้งวัสดุและฝีมือการก่อสร้างในราคาที่ประหยัดและคุ้มค่ากับงบประมาณของท่าน และที่สำคัญงบประมาณจะไม่บานปลาย จากทีมงานของเรา…..พีดี อพาร์ทเม้นท์….. 
      สำหรับขั้นตอนในการประสานงานกับหน่วยงานราชการและหน่วยงานอื่นๆ ตลอดจนงานบริการอีกมากมายที่เกี่ยวข้องในการสร้างอพาร์ทเม้นท์ อาทิ การขออนุญาตก่อสร้าง ขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า-ประปา ขอเลขที่บ้าน ขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน ขอติดตั้งโทรศัพท์ การให้คำปรึกษา การรับประกัน ฯลฯ เหล่านี้เป็นต้น
       เรา…เข้าใจดีว่าทุกๆ ท่านคงไม่ต้องการที่จะเป็นภาระและเสียเวลายุ่งยากกับเรื่องเหล่านี้ ดังนั้นเราทีมงาน พีดี อพาร์ทเม้นท์ ผู้มีประสบการณ์จึงตั้งใจและพร้อมที่จะให้บริการทั้งก่อนและหลังการขายแทนท่าน  

ที่ดินและสถานที่บริการปลูกสร้าง

     ที่ดินต้องสะดวกในการขนส่งวัสดุก่อสร้างโดยรถบรรทุกเข้าถึงที่ดิน กรณีที่มีค่าใช้จ่าย เช่น เสียค่าผ่านทาง ค่าจัดถมทางเข้า ค่าใช้จ่ายดังกล่าวไม่รวมอยู่ในราคาค่าปลูกสร้างที่ดิน จะต้องมีท่อเมนประปาและสายเมนไฟฟ้าผ่านหน้าที่ดิน เพื่อความสะดวกในการก่อสร้างบ้าน กรณีไม่มีท่อระบายน้ำสาธารณะเราจะดำเนินการจัดทำถังน้ำซึมแทนท่อระบายน้ำภายในที่ดิน ให้แก่ท่านท่านจะต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน กรณีที่ดินมิได้เป็นกรรมสิทธิ์ของท่านจะต้องไดรับการยินยอมจากเจ้าของที่ดินเสียก่อน

พื้นที่ให้บริการรับสร้างอพาร์ทเม้นท์

ภาคเหนือ
เชียงใหม่ เชียงราย ลำพูน ลำปาง แพร่  สุโขทัย พิษณุโลก กำแพงเพชร พิจิตร เพชรบูรณ์ นครสวรรค์ อุตรดิตถ์

ภาคกลาง
กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สิงห์บุรี ลพบุรี สระบุรี อ่างทอง พระนครศรีอยุธยา สุพรรณบุรี กาญจนบุรี นครปฐม นครนายก ราชบุรี สมุทรสาคร สมุทรสงคราม เพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์

ภาคตะวันออก
ชลบุรี ระยอง ปราจีนบุรี ฉะเชิงเทรา

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
นครราชสีมา ชัยภูมิ บุรีรัมย์ ขอนแก่น อุดรธานี ร้อยเอ็ด กาฬสินธิ์ มหาสารคาม เลย หนองคาย สกลนคร หนองบัวลำภู

ภาคใต้
ภูเก็ต พังงา สุราษรฎ์ธานี  กระบี่

การบริการทั่วไป

บริษัทจะเป็นผู้ดำเนินการเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ทุกท่าน ที่ต้องการปลูกสร้างบ้านดังนี้

1

ที่ดินต้องไม่ติดภาระผูกพันใด ๆ กรณีที่มีผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมจะต้องยินยอมและจดจำนองเป็นผู้กู้ร่วม

2

ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะต้องจำนองไว้กับธนาคาร และท่านจะต้องทำประกันอัคคีภัยพร้อมชำระค่าประกันกับ บริษัทประกันที่ธนาคารเป็นผู้แนะนำ

ลำดับ

ราคาค่าก่อสร้าง

เงินมัดจำ ( บาท )

1

ราคาค่าก่อสร้างไม่เกิน 20 ล้านบาท

200,000

2

ราคาค่าก่อสร้างตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป

300,000

3

ราคาค่าก่อสร้างที่ไม่ใช่แบบบ้านมาตรฐานของบริษัท ( แบบบ้านพิเศษ )

2% ( ไม่เกิน 300,000)

เมื่อท่านได้รับผลการสำรวจที่ดินและได้ตรวจสอบรายละเอียดวัสดุ แบบแปลน เป็นที่เรียบร้อยแล้วท่านจะต้องทำสัญญากับบริษัทเพื่อที่จะได้ดำเนินการขออนุญาตก่อสร้าง และจัดเตรียมงานเพื่อเริ่มการก่อสร้างต่อไป

          กรณีเงินมัดจำ บริษัทจะคืนให้แก่ท่านในวันทำสัญญาปลูกสร้าง (เงินสด) หากท่านขอสินเชื่อธนาคาร (เงินผ่อน) บริษัทจะคืนให้ท่านเมื่อปลูกสร้างแล้วเสร็จ

          หากมีรายการเพิ่มเติมภายหลังทำสัญญา บริษัทจะแจ้งราคาให้ท่านทราบก่อน เมื่อท่านตกลงจะต้องชำระเงินส่วนที่เพิ่มเติมก่อนการดำเนินการก่อสร้าง (บริษัทฯขอสงวนสิทธิ์งานเพิ่มเติมภายหลังทำสัญญา)

ระยะเวลาการก่อสร้างตามสัญญา (เริ่มนับจากวันเซ็นสัญญา ชำระค่างวดเซ็นสัญญาครบถ้วน และได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง)

          เราก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ทุกหลัง ตามขั้นตอนและหลักวิชาการก่อสร้างที่ดี สอดคล้องกับระยะเวลาตามความต้องการที่จะอยู่อาศัย และตรงตามสัญญาก่อสร้าง ทั้งนี้ระยะเวลาการก่อสร้างเป็นไปตามรายละเอียด ดังนี้

ลำดับ

ราคาค่าก่อสร้าง

ระยะเวลาการก่อสร้าง

1

อพาร์ทเม้นท์ไม่เกิน  3 ชั้น ราคาไม่เกิน 20 ล้านบาท

9 - 10 เดือน

2

อพาร์ทเม้นท์ไม่เกิน 3 ชั้น ราคา 20 ล้านบาท ขึ้นไป แต่ไม่เกิน 30 ล้านบาท

11 - 12 เดือน

3

อพาร์ทเม้นท์  4 ชั้น ราคาไม่เกิน 20 ล้านบาท

10 - 12 เดือน

4

อพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น ราคา 20 ล้านบาท ขึ้นไปแต่ไม่เกิน 30 ล้านบาท

13 - 14 เดือน

5

อพาร์ทเม้นท์ 3-4 ชั้น ราคาตั้งแต่ 30 ล้านบาท ขึ้นไป

15 –18 เดือน

1.

ยกเว้นกรณีแบบอพาร์ทเม้นท์ที่ว่าจ่างก่อสร้าง มิใช่แบบบ้านมาตรฐานของบริษัทฯ ระยะเวลาก่อสร้าง จะมากกว่าที่ระบุตามข้างต้นอีก 45 วัน และกรณีใช้เสาเข็มเจาะระยะเวลาก่อสร้างจาะมากกว่าที่ระบุอีก 30 วัน

2.

เพื่อความมั่นใจของท่านและเป็นการยืนยันว่าบริษัทจะก่อสร้างบ้านของท่านได้แล้วเสร็จตามระยะเวลาในสัญญา เรายินดีให้ท่านคิดเงินค่าปรับจากเราเป็นเงินวันละ 1,000 บาท สำหรับราคาบ้านไม่เกิน 20 ล้านบาท และ 1,500 บาท สำหรับราคาบ้านตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป หากบริษัทส่งมอบบ้านไม่ทันกำหนดระยะเวลาตามสัญญา

การชำระเงิน

งวดที่

ชำระ (%)

งานที่ดำเนินการ

8

 ชำระในวันทำสัญญา

1

12

 เมื่อวางผัง ตอกเสาเข็ม เทฐานราก แล้วเสร็จ

2

10

 เมื่อ คานคอดิน เทเสาชั้นล่าง เทพื้นชั้นล่าง คานชั้นสอง แล้วเสร็จ

3

12

 เมื่อเสาชั้นสอง เทพื้นชั้นสอง เทคานชั้นสาม แล้วเสร็จ

4

10

 เมื่อเทเสาชั้นสาม เทพื้นชั้นสาม เทคานหลังคา แล้วเสร็จ

5

12

 เมื่อติดตั้งโครงหลังคา มุงหลังคา(ยกเว้นรอบล่าง) ก่ออิฐตั้งวงกบ 50% (ยกเว้นประตูหน้าต่าง UPVC) แล้วเสร็จ

6

10

 เมื่อฉาบปูนภายใน ฉาบปูนภายนอก 50 % ติดตั้งท่อประปาภายใน - สายไฟฟ้าภายใน แล้วเสร็จ

7

10

 เมื่อฉาบปูน 100 % ปูกระเบื้องผนังห้องน้ำ ติดตั้งฝ้าเพดานภายใน-ฝ้าภายนอก(ถ้ามี) แล้วเสร็จ

8

8

 เมื่อปูกระเบื้องพื้นห้องน้ำ ติดบานประตู - บานหน้าต่างและอุปกรณ์ ทาสีรองพื้นปูน แล้วเสร็จ

9

5

 เมื่อปูวัสดุผิวพื้น งานบันได ทาสีจริง 50% แล้วเสร็จ

10

3

 เมื่อเก็บทำความสะอาด งานแล้วเสร็จ

งวดที่

ชำระ (%)

งานที่ดำเนินการ

8

 ชำระในวันทำสัญญา

1

10

 เมื่อวางผัง ตอกเสาเข็ม เทฐานราก แล้วเสร็จ

2

8

 เมื่อเทคานคอดิน เทพื้นชั้นล่าง เทเสาชั้นล่าง แล้วเสร็จ   

3

10

 เมื่อเทคานชั้นสอง เสาชั้นสอง เทพื้นชั้นสอง แล้วเสร็จ

4

8

 เมื่อ เทคานชั้นสามเสาชั้นสาม เทพื้นชั้นสาม แล้วเสร็จ

5

8

 เมื่อ เทคานชั้นสี่ เสาชั้นสี่ เทพื้นชั้นสี่ แล้วเสร็จ

6

8

เมื่อ เทคานหลังคา ติดตั้งโครงหลังคา ก่ออิฐ 50% (ยกเว้นประตูหน้าต่าง UPVC) แล้วเสร็จ

7

8

 เมื่อมุงหลังคา(ยกเว้นรอบล่าง) ก่ออิฐ-ฉาบปูนภายใน 80% ติดตั้งท่อประปาภายใน แล้วเสร็จ

8

8

 เมื่อฉาบปูนภายใน-ภายนอก เดินสายไฟฟ้าภายใน แล้วเสร็จ

 9

8

 เมื่อ ติดตั้งฝ้าภายนอก กระเบื้องห้องน้ำ แล้วเสร็จ

10

8

 เมื่อ ติดบานประตู – บานหน้าต่างและอุปกรณ์ ทาสีรองพื้นปูนภายใน แล้วเสร็จ  

11

5

 เมื่อปูวัสดุผิวพื้น งานบันได ทาสีจริง 1 เที่ยว แล้วเสร็จ

12

3

 เมื่อ งานแล้วเสร็จ