BOTは水平方向の家を監視し、新しいプロジェクトが並んでいます

ASTVデイリーマネージャー-National Bankは月を明らかにしました4月の住宅プロジェクト、シングルハウス、タウンハウス、ツインハウス、商業ビルを含む水平型。起業家は洪水が解決した後、より多くの販売を開始しました。マンションが柔らかくなり始めた間承諾は厳密に従う必要がありますが、全体像は衝撃的ではありません商業銀行は、融資を行う際により慎重です。
       
タイ銀行（BOT）からのニュースは、2013年4月にBOTが最新の不動産セクターを報告したと報じました。ツインの商業ビルが再び売りに出始めました。オペレーターが前年の洪水状況を減速させた後。マンションまたはコンドミニアムのプロジェクトが遅くなり始めたが前四半期の売上を伸ばした後プロパティの概要を作成する供給サイドは順調に拡大を続けました。特に住宅バンコクとその郊外の不動産部門の需要はやや減速し始めましたが

不動産部門の供給面では、起業家は新しいプロジェクトの売り上げを増やしています。 1か月の新規開居戸数の3か月移動平均を反映して、低層住宅戸数が2,179戸から上昇し、先月の9,928戸から10,905戸に増加しました。 3,742ユニットまたは1,563ユニットの増加、71.73％に相当
       同時に、起業家は労働力不足の問題に直面しなければならず、マンションプロジェクト開発のための土地を見つけるのが困難であることに気付かなければなりません。特に電車線沿いの場所その結果、今月のマンション販売は、前月の7,749戸から7,163戸に減少したか、7.56％減の586戸に減少しました。
       
需要面では、住宅需要は今月減速する兆候を示しました。しかし、住宅とマンションの両方で依然として高いレベルにあります3か月の移動平均シーズンデータを考慮すると、商業銀行によって承認された住宅ユニットの数は6,011ユニットであり、前月よりわずかに少なくなっています。低層住宅は、前月の4,078戸で4,471戸、マンションは前月の2,099戸に比べて1,933戸でしたが、これは、銀行が住宅ローンに慎重になったこともあります。
       
バンコクと郊外の住宅価格指数については、ほとんどが上昇土地レベルの一戸建て住宅の価格指数は106以上です。昨年4月と比較して5％タウンハウス価格指数土地が117.3または6.4％で、マンション価格指数は119.8または10.3％で、土地価格指数は119.4または3.6％でした。
       
シニアディレクター、Methee Supapong氏BOTの経済金融政策部は、不動産開発業者はプロジェクトを迅速に立ち上げないと述べた。調査対象の不動産の需要はどちらも合理的に生活するために購入されていますが都市の一部の地域や一部の州の主要都市でのいくつかの投機購入ですが、全体として、タイの不動産セクターは依然として警戒していません。この種の資産投資は正常ですが、BOTは依然として状況を注意深く監視しています。なぜなら、不動産セクターの状況はにぎわいだからです。



出典：ASTVマネージャー、2013年6月2日毎日