เมื่อพูดถึงราคาบ้าน ผู้คนส่วนใหญ่มักจะถามถึงเรื่องของราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรเพื่อนำมาเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจ ซึ่งที่มาของราคาบ้านต่อตารางเมตรนั้น เกิดจากการคิดค่าวัสดุ ค่าแรง ค่าดำเนินการและภาษีต่าง ๆ เมื่อนำมารวมกันก็จะเป็นค่าก่อสร้างของบ้านหลังนั้น ๆ และเมื่อนำราคาที่ได้มาหารกับพื้นที่ใช้สอย เราก็จะได้ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร ซึ่งราคาบ้านต่อตารางเมตรจะถูกหรือแพงนั้นก็ขึ้นอยู่กับการออกแบบและการเลือกใช้วัสดุ หากเราเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพอาจทำให้บ้านมีราคาสูงตามไปด้วย
อย่างไรก็ตามในเรื่องของราคาบ้านนั้นก็ ยังมีอีกหลายคนที่อาจสงสัยว่าทำไมบ้านชั้นเดียวราคาต่อตารางเมตรจึงสูงกว่าบ้าน 2 ชั้น ทั้ง ๆ ที่ฟังก์ชั่นและวัสดุที่ใช้ก็เหมือนกัน เหตุผลก็คือบ้าน 2 ชั้นนั้นจะมีการใช้โครงสร้าง ฐานราก เสาเข็มร่วมกัน โดยส่วนของหลังคานั้นจะเห็นว่าถูกปกคลุมเพียงแค่ส่วนของชั้นบนเท่านั้นส่วนชั้นล่างล่างจะปกคลุมด้วยพื้นของชั้นบน ซึ่งถ้าหากเป็นบ้านชั้นเดียว ตัวพื้นที่ใช้สอยของชั้น2 จะถูกแผ่กว้างออกรวมกับชั้น1 เพื่อให้ได้พื้นที่เท่ากับบ้าน 2 ชั้น ทำให้ระบบฐานรากสำหรับรองรับน้ำหนักต้องเพิ่มขึ้นอีกเท่าตัว รวมถึงเรื่องของหลังคาที่ต้องแผ่กว้างออกมาเพื่อให้ปกคลุมพื้นที่ทั้งหมด ซึ่งก็จะทำให้บ้านชั้นเดียวนั้นต้องใช้โครงสร้างฐานรากเสาเข็ม โครงหลังคา และวัสดุมุงหลังคาที่มากกว่า และส่งผลให้ราคาของบ้านชั้นเดียวนั้นมีราคาต่อตารางเมตรที่สูงกว่าบ้าน 2 ชั้นนั่นเอง
การที่เราจะเลือกตัดสินใจปลูกสร้างบ้าน สิ่งที่ต้องคำนึงถึงคือการศึกษาเรื่องรายละเอียดเกี่ยวแบบบ้าน วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างและความต้องการของตนเอง ไม่ว่าจะเป็นจำนวนห้องนอน ห้องน้ำ ที่จอดรถ รวมถึงฟังก์ชั่นอื่น ๆ เพื่อให้เพียงพอกับความต้องการของครอบครัว และสอดคล้องกับงบประมาณที่วางไว้เพื่อไม่ให้งบประมาณบานปลายนั่นเองครับ
Home's Tips
สร้างบ้านเรื่องยุ่งยากจริงหรือ
ปัจจุบันการสร้างบ้าน แทบจะไม่มีความยุ่งยากเลย เพราะว่าบริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพจะดำเนินการแทน
ทำไมบ้านชั้นเดียวราคาต่อตารางเมตรจึงแพงกว่าบ้าน 2 ชั้น
ราคาบ้านต่อตารางเมตรจะถูกหรือแพงนั้นก็ขึ้นอยู่กับการออกแบบและการเลือกใช้วัสดุ หากเราเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพอาจทำให้บ้านมีราคาสูงตามไปด้วย
โครงสร้างสำเร็จรูป VS หล่อในที่ ต่างกันอย่างไร
การก่อสร้างบ้านในปัจจุบันจะพบว่ามีอยู่ด้วยกัน 2 ระบบ ก็คือระบบโครงสร้างสำเร็จรูปหรือพรีแฟบ (Prefab)
Home's Tips..
-
บ้าน Modern Contemporary
-
เสียดายคนเลือกแล้วไม่ได้อ่าน
-
สร้างบ้านประหยัดพลังงานด้วยวัสดุรักษ์โลก
-
สร้างบ้านเรื่องยุ่งยากจริงหรือ
-
ทำไมบ้านชั้นเดียวราคาต่อตารางเมตรจึงแพงกว่าบ้าน 2 ชั้น
-
โครงสร้างสำเร็จรูป VS หล่อในที่ ต่างกันอย่างไร
-
พีดี มอร์ต้า พลัส ปูนฉาบลดการแตกร้าว
-
ฝาไม้ตกแต่งผนัง PD WOOD
-
วัสดุรุ่น Luxury Series Material